Procurement Object

What is being procured: Reconstruction of the Riigi Kinnisvara AS office building (Tartu mnt 85/1, Tallinn).
Main technical requirements, characteristics:
- The goal is to update the courtyard building’s office environment following the principles of circular renovation (maximum preservation, adaptation, repair).
- Preference is given to preserving existing structures, materials, and technical systems.
- For new solutions, recycled (second-hand) materials and technical systems are preferred.
- It is preferred that…
  
  To see full summary, please log in or register.


Procurement number
308364
Procurement type
Open procedure
Deadline
05/19/2026, 08:00
Published date
03/30/2026, 04:00
Value
1 143 000,00 €
Procurement object type
N/A
Buyer
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Description

Procurement categories
45210000 - Building construction work 71240000 - Architectural, engineering and planning services 45451000 - Decoration work

Procurement number

308364

Procurement type

Open procedure

Deadline

05/19/2026, 08:00

Published date

03/30/2026, 04:00

Value

1 143 000,00 €

Procurement object type

N/A

Buyer

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts

Description

Procurement categories

45210000 - Building construction work

71240000 - Architectural, engineering and planning services

45451000 - Decoration work


Avaldatud
03/30/2026, 04:00
Hanke nimetus
Riigi Kinnisvara AS büroohoone rekonstrueerimine (Tartu mnt 85/1, Tallinn)
Hanke lühikirjeldus
Hanke eesmärk on hoovimaja bürootöökeskkonna uuendamine ringse renoveerimise põhimõtteid järgides - katsetades olemasoleva hoone ja selle osade maksimaalset säilitamist, ümberkohandamist ja remontimist. Võimalusel eelistatakse olemasolevate konstruktsioonide, materjalide ja tehnosüsteemide säilitamist. Muudatuste või uute lahenduste loomisel eelistatakse taaskasutatavate (teise ringi) materjale ja tehnosüsteeme või nende osi. Samuti eelistatakse, et projekteerimis- ja ehitustööd teostatakse projekteerija ja ehitaja ettevõttest moodustatud konsortsiumina, milles projekteerija ja ehitaja töötavad paralleelselt koostöös ning toetavad üksteist ringse renoveerimise põhimõtete rakendamisel.
Seisund
started
Rahvusvaheline piirmäär
Ei ületa rahvusvahelist piirmäära
Hankega kaasneb
Hankelepingu sõlmimine
Hanke liik
Ehitustööd
Hankemenetluse liik
Avatud hankemenetlus
Hanke sektor
Klassikaline
Hanke eeldatav maksumus (sh. hanke osad)
N/A
Kiirendatud menetlus
Ei
CPV kood
45210000, 71240000
Kas hange on jaotatud osadeks
Ei
Taotlused/pakkumised esitatakse elektrooniliselt
Jah
Taotlused/pakkumused esitatakse eRHRis
Jah
Pakkumuse esitamise tähtpäev
05/19/2026, 08:00
Pakkumuse avamise aeg
05/19/2026, 09:00
Hankelepingu eeldatav kestus
Kuudes
Kuude arv
N/A
Vastutav isik
KAROLIN KIPPASTO
Hankija
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Teabevahetus
Hankedokumendid on kättesaadavad (tasuta piiramatu ja täielik juurdepääs) aadressil
Täitmise koht
EE (EE001) Tartu mnt 85/1, Tallinn
Lepingut on võimalik uuendada
Ei
Minimaalne aeg, mille jooksul pakkuja peab pakkumuse jõus hoidma
N/A
Kuude arv
N/A
Korduv hange
Ei
Info raamlepingu kohta
Ei
Raamleping ühe ettevõtjaga
Ei
Raamleping mitme ettevõtjaga
Ei
Info valikuvõimaluste kohta
Ei
Kasutatakse elektroonilist oksjonit
Ei
See on E-kataloogi hange
Ei
Teave Euroopa Liidu vahendite kohta
Jah
Osalemine on reserveeritud ainult teatavale kutsealale
Ei
Hange on hõlmatud Maailma Kaubandusorganisatsiooni hankelepinguga
Jah
Keeled, milles võib esitada pakkumusi või osalemistaotlusi
ET
Lisateave
1. Töid teostakse täispeatöövõtu meetodil ja hanke osadeks jagamine ei ole tehniliselt võimalik ega majanduslikult põhjendatav või mõistlik (sh osadeks jagamine tooks kaasa ebamõistlikult suured kulutused). Lisaks on hankelepingu esemeks funktsionaalselt koos toimivad või sama eesmärgi saavutamiseks vajalikud ehitustööd. 2. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 3. Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust. 4. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumine on kohustuslik. Lisaks kohustuslikule hankelepingu täitmise koha ja Tellija doonorhoonega tutvumise aegadele on pakkujatel võimalik hoonetega täiendavalt põhjalikumalt tutvuda (soovituslik). Täpsem info on toodud dokumendis "Pakkumuse esitamise ettepanek".
Keskkonnahoidlikud aspektid
Jah
Sotsiaalsed aspektid
Ei ole
Innovaatilised aspektid
Jah
Hanke objekt on keskkonnahoidlikumad sõidukid
Ei
Energiatõhususe direktiiv on selle hanke puhul kohaldatav
Ei
Juurdepääsetavus
Jah
Nõutakse tagatist
Ei
Kohustus märkida lepingu täitmise eest vastutavate töötajate nimed ja kutsekvalifikatsioon
Ei
Pakkumuste avamise koht
https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi
Ei
Lubatakse elektrooniliste arvete esitamist
Jah
Kasutatakse elektroonilisi makseid
Jah
Teated saadetakse ELTsse
No

Avaldatud

03/30/2026, 04:00

Hanke nimetus

Riigi Kinnisvara AS büroohoone rekonstrueerimine (Tartu mnt 85/1, Tallinn)

Hanke lühikirjeldus

Hanke eesmärk on hoovimaja bürootöökeskkonna uuendamine ringse renoveerimise põhimõtteid järgides - katsetades olemasoleva hoone ja selle osade maksimaalset säilitamist, ümberkohandamist ja remontimist. Võimalusel eelistatakse olemasolevate konstruktsioonide, materjalide ja tehnosüsteemide säilitamist. Muudatuste või uute lahenduste loomisel eelistatakse taaskasutatavate (teise ringi) materjale ja tehnosüsteeme või nende osi. Samuti eelistatakse, et projekteerimis- ja ehitustööd teostatakse projekteerija ja ehitaja ettevõttest moodustatud konsortsiumina, milles projekteerija ja ehitaja töötavad paralleelselt koostöös ning toetavad üksteist ringse renoveerimise põhimõtete rakendamisel.

Seisund

started

Rahvusvaheline piirmäär

Ei ületa rahvusvahelist piirmäära

Hankega kaasneb

Hankelepingu sõlmimine

Hanke liik

Ehitustööd

Hankemenetluse liik

Avatud hankemenetlus

Hanke sektor

Klassikaline

Hanke eeldatav maksumus (sh. hanke osad)

N/A

Kiirendatud menetlus

CPV kood

45210000, 71240000

Kas hange on jaotatud osadeks

Taotlused/pakkumised esitatakse elektrooniliselt

Jah

Taotlused/pakkumused esitatakse eRHRis

Jah

Pakkumuse esitamise tähtpäev

05/19/2026, 08:00

Pakkumuse avamise aeg

05/19/2026, 09:00

Hankelepingu eeldatav kestus

Kuudes

Kuude arv

N/A

Vastutav isik

KAROLIN KIPPASTO

Hankija

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts

Teabevahetus

Hankedokumendid on kättesaadavad (tasuta piiramatu ja täielik juurdepääs) aadressil

Täitmise koht

EE (EE001) Tartu mnt 85/1, Tallinn

Lepingut on võimalik uuendada

Minimaalne aeg, mille jooksul pakkuja peab pakkumuse jõus hoidma

N/A

Kuude arv

N/A

Korduv hange

Info raamlepingu kohta

Raamleping ühe ettevõtjaga

Raamleping mitme ettevõtjaga

Info valikuvõimaluste kohta

Kasutatakse elektroonilist oksjonit

See on E-kataloogi hange

Teave Euroopa Liidu vahendite kohta

Jah

Osalemine on reserveeritud ainult teatavale kutsealale

Hange on hõlmatud Maailma Kaubandusorganisatsiooni hankelepinguga

Jah

Keeled, milles võib esitada pakkumusi või osalemistaotlusi

Lisateave

1. Töid teostakse täispeatöövõtu meetodil ja hanke osadeks jagamine ei ole tehniliselt võimalik ega majanduslikult põhjendatav või mõistlik (sh osadeks jagamine tooks kaasa ebamõistlikult suured kulutused). Lisaks on hankelepingu esemeks funktsionaalselt koos toimivad või sama eesmärgi saavutamiseks vajalikud ehitustööd. 2. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 3. Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust. 4. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumine on kohustuslik. Lisaks kohustuslikule hankelepingu täitmise koha ja Tellija doonorhoonega tutvumise aegadele on pakkujatel võimalik hoonetega täiendavalt põhjalikumalt tutvuda (soovituslik). Täpsem info on toodud dokumendis "Pakkumuse esitamise ettepanek".

Keskkonnahoidlikud aspektid

Jah

Sotsiaalsed aspektid

Ei ole

Innovaatilised aspektid

Jah

Hanke objekt on keskkonnahoidlikumad sõidukid

Energiatõhususe direktiiv on selle hanke puhul kohaldatav

Juurdepääsetavus

Jah

Nõutakse tagatist

Kohustus märkida lepingu täitmise eest vastutavate töötajate nimed ja kutsekvalifikatsioon

Pakkumuste avamise koht

https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/

Kasutatakse elektroonilisi tellimusi

Lubatakse elektrooniliste arvete esitamist

Jah

Kasutatakse elektroonilisi makseid

Jah

Teated saadetakse ELTsse

Reconstruction of the Riigi Kinnisvara AS office building (Tartu mnt 85/1, Tallinn) AI

TEDAS your procurement assistant

Procurement Object

Buyer contracts

Main information

Other information

Ready to get started?